Description de l'exploitation
Située à proximité immédiate des commodités de la charmante commune de Loudéac, cette belle exploitation avicole offre un ensemble agricole fonctionnel et parfaitement entretenu, implanté sur un site d’environ 10 170 m². Aucun travaux lourds n’est à prévoir.
L’exploitation comprend deux bâtiments d’élevage d’environ 1 300 m² chacun, équipés d’un système d’élevage sur caillebotis avec ventilation statique. Chaque bâtiment dispose également d’un jardin d’hiver, garantissant des conditions d’élevage adaptées et conformes aux exigences actuelles de production.
Côté habitation, la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans voisin à proximité. La maison d’habitation, d’une surface d’environ 170 m², est implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m² et offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d’un bureau, d’une chambre avec salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC.
Un double garage vient compléter l’ensemble.
Une opportunité rare pour les porteurs de projet souhaitant s’installer ou développer une activité avicole tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
A VENDRE : assise foncière, bâtiments, parc matériel et maison d’habitation
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
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